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大时代携手时尚大师Tim Hartley推全新洗护用品

2018-08-20 20:42 来源:黑龙江电视台

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2018-08-20 13:30:54    界面  参与评论()人

租金上涨? 王石站台的“万村计划”引发争议

从买不起房到租不起房。

作者:罗强

图片来源:视觉中国

“打工仔大撤退”,这样的标题配上打包的行李,让王石站台的万科“万村计划”遇上阻力。

“万村计划”是深圳万科去年底开始进行的一项城中村综合整治业务,即万科将租金相对廉价的城中村“农民房”统租后进行改造,引进长租公寓、社区商业、社区教育、产业办公等业态进行综合运营。

随着“万村计划”业务规模化开展,质疑最先从深圳龙华区富士康工人口中发出。部分居住在城中村的工人遭遇房东仓促清退,以及对改造后高租金产生恐慌,他们在网络中发出“搬去哪里?”、“以后怎么租得起房”的呼喊。

与此同时,富士康工人还在厂区贴出公开信,要求富士康增加工人薪酬、提供更多宿舍以缓解居住困难。

“房东要求搬离很仓促。”一位富士康工人告诉界面新闻,城中村房东在与万科签订合作协议之后,一般只给一个星期或半个月的缓冲时间。

更关键的是,万科在与城中村房东进行业务洽谈时,通常会给出一个比当前出租价格稍高一点的租金,即使城中村房东不与万科签订协议,其也会按照万科给到的租金水平,对租客提出涨租要求;另一方面,万科业务全面推进,短时间内打破了城中村租赁房源的供需平衡,导致租金普涨。

万科在遭受质疑后迅速回应称,改造前后租金价格是处于同等区间,例如在坂田新围仔项目中,新围仔城中村未改造的单房均价在 800元/间/月,一房一卫价格区间在1100-1200元/间/月,两房一卫均价在1250元/间/月,改造后泊寓(万科集团旗下长租公寓品牌)的价格区间为798-1398元 (含家私家电)。

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